Van onze langjarige partners Keraluic ontving ik bericht dat hun fraaie camping te koop komt. Neem voor meer info AUB direct contact op met de eigenaars Coen en Tineke (de gegevens staan onderaan deze pagina)

 

Te koop: camping Keraluic (Frankrijk)

Camping Keraluic is een kleine gezellige natuurcamping, een aire naturelle, aan de

zuidkust van Finistère, in het dorpje Plomeur, op 5 kilometer van de zee.

Er zijn 25 ruime kampeerplaatsen die niet afgebakend zijn met heggetjes. Het terrein is

een vlak grasland met bomen en struiken die zorgen voor de nodige schaduwplekken.

Er zijn stroomkasten met 6 en 10 ampère. Ook zijn er waterpunten op het veld en een

modern sanitairgebouw met warm en koud water. In het sanitairgebouw zijn er wastafels,

toiletten en douches. Ook bestaat daar de mogelijkheid om gebruik te maken van de

wasmachine.

Er zijn picknicktafels en twee BBQ-plaatsen die vrij te gebruiken is.

Op het campeerterrein wordt een Belltent verhuurd. Deze is geplaatst op een houten

vlonder en daarnaast staat een overdekte buitenkeuken.

In de chaumière (huis met een rieten dak) zijn op de begane grond 3 studio's met eigen

opgang via een privéterras en op de gehele bovenverdieping is een ruim appartement met

twee slaapkamers met ieder een eigen badkamer. Dit alles is in perfecte staat en is

gelabiliseerd. (Lees onder de foto verder)

Het rieten dak van onze Chaumière vernieuwd. En het is prachtig geworden!! 

Het privé-huis is een longère. De benedenverdieping is ongeveer 128m² en heeft een

grote woonkamer van ongeveer 40m² met grote open haard, een vide die als extra

slaapkamer wordt gebruikt en een kantoorgedeelte. Er is een ruime eetkamer met een

houtkachel (insert), een grote hal/entrée die als receptieruimte wordt gebruikt met ruim

toilet. Een ruime keuken met toegang tot een grote privétuin, een ruimte met wasmachine

en droger en schoonmaakspullenkast, een badkamer met inloopdouche en toilet en een

grote slaapkamer. Er is ook een grote overdekte veranda. Boven zijn 3 slaapkamers en

een toilet. Er zijn wel enkele opfrissingswerkzaamheden nodig. (herschilderen, vloer in

woonkamer)

In de verlengde van het hoofdhuis is nog een gebouw dat momenteel gebruikt als

werkplaats en de andere helft als eetzaal voor de chambre d'hôtes. De zolder is in gebruik

als opslag voor de huurtent in de winter. Tussen het hoofdgebouw en de chaumière is nog

een grote schuur met houtopslag en tuingereedschap waaronder een zitgrasmaaier. Deze

schuur wordt ook gebruikt als fietsopslag met oplaadpunt voor de gasten.

De vraagprijs is 840.000€

Keraluic, camping vert & gites

Coen en Tineke van Dorssen

Adres: 8 Keraluig

29120 Plomeur Finistère, Bretagne, France

Telefoon: 0033-298821022

mail: Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Site van de Camping: http://keraluic.fr/

Keraluic op Rustiek Kamperen

Keraluic staat ook in deze gids.

 

 

Te koop aangeboden wegens pensionering,

een goedlopende camping met chalets en boomhutten in een prachtig gebied in Extremadura, Spanje. Werkelijk “slapen in de bomen“ zoals de titel van de website zegt.

Het gaat om 6 hectaren bos met oude eiken en nog eens 6 hectaren land met verschillende typen fruitbomen (sinaasappel, kastanje, appel, pruimen etc.)
Het 12 hectaren (120.000 m2) grote land ligt aan de oever van een stuwmeer met helder water.
Het betreft hier een duurzaam project op zonne-energie (een systeem met hoge potentie en efficiëntie, omdat we hier meer dan 300 dagen per jaar zon hebben) .
Ook hebben we onze eigen onuitputtelijke waterbron met kristalhelder water, een biologisch afvalwater zuiveringssysteem , geothermisch werkende airconditioning, etc, etc

Het is hier absoluut stil , geen wegen, industrie of andere bronnen van geluidshinder.

Op het moment beschikken we over 6 boomhutten, toilet en douchegebouw ( 65 m2 ), woonhuis + restaurant, bar, receptie + opslag ruimte ( samen 345 m2 ) , wasmachine ruimte (25 m2) en een buiten zwembad.
Volop mogelijkheden om de camping uit te breiden met camper of caravan plaatsen. Er is ruimte genoeg.
Ook is het wettelijk toegestaan meer te bouwen tot wel 2.400 m2.

Het dichtsbijzijnde dorpje , met restaurants en kleine supermarkten, ligt op 2 km afstand.

het ligt in een berggebied met ongerepte natuur, vogels( gieren) en andere wilde dieren, heldere bergbeken en riviertjes om in te zwemmen. Eindeloze wandel - en fiets mogelijkheden.

De camping ligt 20 minuten rijden van de oprit tot de snelweg.

Kijk voor video’s, foto’s en meer informatie op : www.dormirenlosarboles.es (slapen in de bomen) Let op: de taal op de site is in het Spaans.

Vraagprijs : 1.400.000 €
Adres: Villasbuenas de Gata, Caceres, , Extremadura, Spanje.

Contact direct met de eigenaar Luis via e-mail: (Spaanstalig)
Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

of

Whatsapp: +34 676485302

MEER FOTO'S

Te koop: biologische boerderij La Buona Terra in Italië
De biologische boerderij met kleine camping en verhuur La Buona Terra werd eind jaren negentig opgericht en ligt midden in het platteland van Padua, een gebied dat wordt doorkruist door waterwegen en verrijkt door de aanwezigheid van het natuurpark Euganean Hills en op slechts een paar minuten van Padua, Vicenza en Venetië.

Het bedrijf beschikt over een breed scala aan diensten, waaronder restaurant, accommodatie, camping, zwembad, boerderijdieren en verkoop van producten uit de biologische tuin. Dit alles zorgt ervoor dat we een unieke en gezonde ervaring kunnen bieden aan onze bezoekers die op zoek zijn naar zowel een rustige plek omgeven door groen als een optimale ligging voor een bezoek aan de prachtige steden en dorpen in onze omgeving.
Voor meer informatie en details nodigen wij u uit om onze website te bezoeken of contact met ons op te nemen via onderstaande contactpersonen.

Voor wat betreft de prijs willen de eigenaars deze graag op aanvraag en in direct contact met hun aan u doorgeven.

CONTACTGEGEVENS

Luisa De Marchi en Domenico Carpanese

Via Repoise, 73 – 35030 Cervarese S. Croce - Padua - Italië

Website: www.buonaterrabio.it

Postadres: Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Telefoon: (+39) 328 077 0977

La Buona Terra wordt vermeld in onze Rustiek Italië gids.

La Buona Terra op onze site

 

Van de eigenaars Claudia en Waldemar krreg ik het bericht dat zij hun camping willen verkopen. Deze camping staat al jaren bij ons op de site en in de Spanje-Portugal gids.

Neem aub direct contact op met de eigenaars (zie onder)

Camping Coimbrão is een kleine gezellige camping in het dorpje Coimbrão, rustig gelegen op 7 kilometer van de zee nabij Praia de Pedrogão.

In het centrum van het dorpje zijn een café, 2 kleine winkels, apotheker.

Er zijn 35 ruime kampeerplaatsen die niet afgebakend zijn. Er zijn voldoende stroomkasten met 6 en 10 ampère. Ook zijn er waterpunten en 2 afwasplaatsen met warm en koud water. Het terrein is een vlak grasland met ruim voldoende bomen en struiken die zorgen voor de nodige schaduwplekken.

In het hoofdgebouw zijn er wastafels, de toiletten en douches, afzonderlijk voor mannen en vrouwen. Ook daar bestaat de mogelijkheid om gebruik te maken van de nodige wasmachines.

Achteraan de camping zijn nog 2 bijkomende douches, toiletten en wastafels.

In de Convivio bevindt zich de receptie, de bar en de bibliotheek.

Het zwembad ligt voor het hoofdgebouw. Je kan er ook gebruik maken van het terras met ligbedden, tafels en stoelen.

Naast het hoofdgebouw is er een BBQ-plaats die vrij te gebruiken is.

Camping Coimbrão is niet enkel een kampeerlocatie… je kan er in het hoofdgebouw 2 ruime appartementen (elk 40m²), huren gedurende het hele jaar. Ieder appartement is voorzien van de nodige voorzieningen.

Het privé-appartement van de eigenaars heeft een oppervlakte van 80m². Er zijn 2 slaapkamers, 2 douches, 2 toiletten, een woonkamer en een keuken. Er is ook een ruim terras.

Daarnaast is er nog een logeerkamer met douche en toilet beschikbaar.

verder zijn er 2 houten bungalows voor verhuur beschikbaar. De huurders van de bungalows kunnen gebruik maken van een volledig ingerichte keuken. De gehele inrichting en al het meubilair is beschikbaar.

Er zijn wel enkele opfrissingswerken (herschilderen) nodig.

De vraagprijs is 950.000€ (bespreekbaar).

Adres: 

Claudia en Waldemar Fischer

Tv. do Gomes 185, 2425-452 Coimbrão, Portugal

Telefoon: +351 244 606 007

mail: Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken. of Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Site van de Camping

Pagina van de camping bij Rustiek Kamperen

Al vanaf 2009 werkt Rustiek Kamperen samen met Quinta das Cegonhas in Portugal.

Deze prachtige camping die ook in onze Spanje-Portugal editie staat is nu te koop! Lees de bijgevoegde verkooptekst voor meer info en prijs.

TE KOOP

Landgoed of te wel Quinta met accommodaties en camping, zwembad, massage salon, restaurant en bar gelegen in het natuur park Serra da Estrela midden Portugal. Dit natuurpark maakt deel uit van de Unesco.
*licentienummers camping en acommodaties 4331 en 152476/AL. Tevens zijn er licenties voor de exploitatie van bar en restaurant

Sinds 1995, toen we het project met de camping begonnen, hebben we de diensten die we aanbieden uitgebreid met het restaurant, het café, de bar en de accommodaties. We streven ernaar een unieke ervaring te bieden waar gastvrijheid en harmonie met de omgeving hand in hand gaan. Gelegen in de majestueuze Serra da Estrela, is ons landgoed het perfecte toevluchtsoord voor degenen die willen ontsnappen aan het hectische tempo van het moderne leven en de essentie van de natuur willen herontdekken.

Met een breed scala aan diensten, waaronder accommodaties, camping, restaurant en bar, bieden we onze klanten een compleet en onvergetelijk verblijf. Dit is een unieke investeringsmogelijkheid die een solide financieel rendement belooft. Ontdek Natuurpark Serra da Estrela. Welkom op dit landgoed in de natuur, waar historische charme en modern comfort elkaar ontmoeten. Hier zijn de hoogtepunten die dit landgoed echt uitzonderlijk maken:

1. 4,5797 hectare perceel puur natuur:

• Een groen paradijs, rijk aan water en weelderige flora.
  • Bij de entree van het landgoed bevinden zich de gebouwen waar de diverse servicen in gezeteld zijn. Daar achter ligt het campingterrein. Boven dit terrein is een bos aangelegd dat gebruikt wordt door toeristen om te wandelen met of zonder hond.

2. Camping van topkwaliteit:

• De camping heeft zo ́n 50 kampeerplaatsen die onafgebakend zijn voor zowel campers, caravans en tenten, verdeeld over diverse terrassen.
• Er bevinden zich diverse electriciteits - en water punten. Er is een sanitairgebouw
  met warme douches en er bevindt zich een aangepaste ruimte voor mensen met een beperking.
• Wi-Fi-antennes met signaal verspreiding op de camping en Wi-Fi-punten in onze gebouwen.
  • Serviceplaats voor campers, buitenkeuken en twee barbecues.

3. Een verscheidenheid aan comfortabele accommodaties:

• Vakantiehuis, houtenhuisje, twee appartementen en twee kamers
  • De perfecte combinatie van rustiek en modern comfort als basis voor een onvergetelijk verblijf.

02

4. Bar en restaurant:

• Capaciteit voor continu gebruik, ten dienste van zowel kampeerders als de lokale gemeenschap.
  *In de rustige periode van het jaar, m.n. de wintermaanden, zijn we open voor privé- evenementen, feestelijke afspraakjes en zondagse lunches.
• Gekwalificeerd lokaal personeel staat voor u klaar.
  • Hoogwaardige apparatuur voor een efficiënte service en heerlijke menu ́s geprepareerd met lokale ingredienten.

5. Diverse ruimten voor evenementen en ontspanning:

• Er bevinden zich in de diverse gebouwen ruimten die gebruikt worden als restaurant maar ook gehuurd kunnen worden. door derden voor een feestje , bijeenkomst , vergadering . Een van deze ruimten heeft een houtoven.

6. Ondersteunende faciliteiten:

• Biologische moestuin, met bevloeiingssysteem, waar groenten gekweekt worden voor gebruik in de keuken
  • zonnepanelen voor het verwarmen van het water en collectoren voor het opwekken van energie.
• Zwembad en terras
  • een info gang met diverse vitrines met informatie over de regio
  • Salon voor massages en reiki (Massages en reiki worden uitgevoerd door een externe persoon)

7. Gebouwen

• Kamers ontworpen met aandacht voor detail, een combinatie van functionaliteit en natuurlijke oorspronkelijkheid van het hoofdgebouw.
  • Historisch hoofdgebouw of te wel herenhuis, een Portugees landhuis uit 1682, dat een vleugje authenticiteit en charme toevoegt.
• Een gebouw dat opgetrokken is van granieten stenen, de steensoort van dit gebied.

8. Samenwerking

Quinta das Cegonhas maakt al vele jaren deel uit van het samenwerkingsverband tussen diverse campings onder de naam RDP of te wel Rondreis door Portugal. www.rdpcampings.eu. De andere deelnemende campings zijn : Arco, Pomarinho, Pelinos en Serro da Bica. Jaarlijks is er een bijeenkomst ter uitwisseling van ervaringen en gedachten met als doel hoe kunnen we zoveel mogelijk gasten bereiken. De gezamenlijke folder is een middel daartoe.

Als je geïnteresseerd bent en een compleet verkoopplan wilt ontvangen, neem dan contact met ons op via een van de onderstaande methoden.

VRAAGPRIJS: € 2.600.000,00

bij interesse graag direct contact opnemen met de eigenaars!

CONTACT DETAILS

Rieke Marien & Gerard Duis

Quinta das Cegonhas, Nabainhos Gouveia, 6290-122 PORTUGAL

Internet: www.cegonhas.com

Mailadres:

Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Telefoon:

Rieke (+351) 964 887 625

Gerard (+351) 964 887 641

Cegonhas op Rustiek Kamperen site.

DEZE CAMPING IS VERKOCHT

Van de eigenaars van deze fraaie rustieke camping kreeg ik bericht dat zij willen verkopen. Neem AUB direct met hen contact op, de gegevens staan onderaan. Deze camping is te vinden op onze site, app, beursbrochure en in onze Frankrijk gids. De prijs is € 395.000

Inleiding:
Domaine Le Poteau, winnaar van de 2020/21 Franse Camping van het Jaar, is een prachtige, kleine camping gelegen in het schitterend departement van Gers in het zuidwesten van Frankrijk, halverwege tussen Bordeaux en Toulouse in. Het bevindt zich boven op een heuvel, met uitzicht op wijnstokken, oerbossen en het plaatselijke dorp met zijn oeroude kerktoren. Gers is uniek, bekend vanwege zijn glooiende heuvels, oerbossen, kronkelende weggetjes en schitterende Middeleeuwse ‘bastide’ dorpjes en stadjes. Het is natuurlijk ook de regio van Armagnac en op het gebied van gastronomie wordt het zeer hoog aangeschreven.

Wij kwamen toevallig deze regio tegen en waren op slag verliefd. Het heeft zo veel te bieden, zowel voor bewoners als toeristen. In de 7 jaar dat wij hier zitten, hebben wij een zeer loyaal klantenbestand opgebouwd. Vele gasten keren regelmatig terug en zeggen zij ‘dat het voelt alsof wij weer thuis zijn’. Diegene die de camping overneemt zal zeker ook baat hebben bij deze loyaliteit; een aanzienlijk hoeveelheid terugkerende business, een gezond vooruitzicht qua boekingen, en een uitstekende reputatie met voortreffelijke online recensies.

De camping en chalet:
De camping heeft een vergunning voor 25 plaatsen. De hoofd, ‘bovenste ’terrein, bevat 12 grote, vlakke plaatsen, zowel als een nieuwe 3-kamer chalet. De voorzieningen op de camping zijn gemoderniseerd tot een zeer hoog niveau; er zijn 3 douches, en wasruimte en 4 toiletten, allemaal in aparte hokjes. Wij hebben ook een lagergelegen terrein dat wij promoten als “Iets Wilder Kamperen”; deze plek heeft ook zijn eigen toiletblok.

Le Poteau trekt mensen aan die verliefd worden op het ontspannende en gastvrije gevoel van de camping en de eigenzinnigheid en authentieke karakter van Gers. In de zomermaanden bieden wij een zere populaire avondmaaltijd aan die wij normaal gesproken serveren in een overdekt gebied van onze boomgaard. Deze avonden zorgen voor dat de gasten kunnen elkaar ontmoeten, bijkletsen en hun verhalen delen. Levenslange vriendschappen ontstaan en wij hebben nu een gevestigde groep van loyale klanten/vrienden die elkaar jaarlijks hier ontmoeten.

Oorspronkelijk was Le Poteau een kleine boerderij met vee en een wijngaard. Er is een woning en verschillende bijgebouwen. De 4-kamer woning heeft een aanzienlijk renovatie ondergaan. De elektra en de leidingen zijn volledig vervangen in 2018. Er is muur- en dakisolatie aangebracht. De keuken, badkamer en vloer (hoofdzakelijk van eik en travertine) zijn nieuw en de nieuwe dubbele tuindeuren van glas zijn met de hand gemaakt. Het is een zeer energiezuinig huis. ’s Winters is het erg gezellig en warm door de efficiënte houtkachel. En in de zomer, dankzij de isolatie, en een groot overdekt terras, blijft het huis aangenaam koel. Hoewel het huis aan de camping grenst, is de tuin goed afgeschermd en u wordt daar niet gestoord. Het natuurstenen terras, met uitzicht op een wijngaard, is een extra troef. Het ligt apart van de camping en is een heerlijke plek om te eten en om vrienden te ontvangen.

De bijgebouwen hebben ook op verschillende manieren een ander functie gekregen. De meesten hebben een volledig nieuw dak. De toiletten en douches worden gehuisvest in een paar van de gebouwen. In een ander bijgebouw hebben wij een professionele keuken die in 2021 volledig is gerenoveerd met roestvrij staal. Er is ook een washok, een opslag schuur, een schuur voor de trekker, en een ander bijgebouw dat fungeert als werkplaats. Er zijn nog een paar andere bijgebouwen met potentie, allemaal in redelijke staat. En wij zijn nu nog
bezig met een plek waar er binnen kan worden gegeten en evenementen kunnen worden gehouden.
De site heeft ook een hele goede website en boekingssysteem.
Inkomstbronnen:
• Kampeerplaatsen
• Chalet (geboekt tot en met april 2027)
• Avondmaaltijd
• Alcoholvergunning
• Brood service
Potentie:
Het is een goed gevestigd bedrijf met goede inkomen. Hoewel wij de winst in 7 jaar tijd al hebben vervijfvoudigd, blijft er nog veel ruimte over voor verdere toename in de toekomst. Wij hebben bewust gekozen om Le Poteau te rennen als een ‘lifestyle business’, met de focus op waar wij zelf van genieten, waar wij trots op kunnen zijn en waar wij baat bij hebben van het leven in een schitterende deel van de wereld. Meer focus op de potentiële inkomsten van deze camping gaan zeker leiden tot een toename van de winst en verdere groei.
Potentiële kopers kunnen een kijkje nemen op ons website:
www.le-poteau.com
Zoek naar Domaine le Poteau, Rustiek Kamperen, op Google, Trip Advisor, Pitch Up, Camper Contact, Hip Camp (voorheen Cool Camping) om de lovende recensies te lezen
Houd er rekening mee dat onze 2 gites staan niet te koop; deze zijn gelegen op een afzonderlijke plek, weg van de camping en chalet.
Locatie:
Een van de charmes van Gers is dat het de enige streek is in Frankrijk zonder snelwegen. Gelukkig zijn de lokale wegen in goede staat en heel rustig. Dit betekent ook dat Gers de beste luchtkwaliteit en ook de hoogste levensverwachting van Frankrijk heeft. De meeste gasten kiezen voor een langer verblijf van een of meerdere weken eerder dan een paar dagen, maar wij ontvangen ook een aanzienlijke aantal mensen die op weg zijn naar Spanje of Portugal en op zoek zijn naar een kortere tussenstop onderweg.
‘s Zomers is er meer dan genoeg te doen. Marchés nocturnes (avondmarkten), dorpsfeesten, Vineart (opendagen bij plaatselijke wijngaarden met rondleidingen, eten en muziek), en muziek- en dansfestivals o.a. in Castelnau D’Auzan zijn er drie restaurants/bars, een geweldige boulangerie, een buurtsupermarkt, een kapsalon, een apotheek, een prachtig verwarmd zwembad, en tennis- en padel banen. Het is in het algemeen een zeer gastvrij dorp. En wij hebben ook een zeer goede relatie met onze buren, vele lokale ondernemingen en met de burgemeester, waarbij iedereen elkaar ondersteund.

Alasdair and Fiona Downes
Domaine le Poteau
Camping et Gites
32440
Castelnau d’Auzan
Gers
France

00 33 (0)6 48 08 16 27

 

DEZE CAMPING IS INMIDDELS VERKOCHT

Ik kreeg van Jurrie en Marga Kramer bericht dat zij wegens pensionering hun prachtplek willen gaan verkopen. Quinta do Retiro staat al jaren in onze Spanje/Portugal gids en is meer dan een rustieke camping: er zijn namelijk ook prachtige appartementen. Uitbreiding is nog mogelijk. Het geheel ligt in de natuur op een uur noordoostelijk van Coimbra.

Ook deze camping bezocht ik zelf en ik was er zeer van gecharmeerd.

De vraagprijs is € 1.250.000

Meer info:

De directe en zeer uitgebreide verkoop-pagina van deze quinta. Hierop vind je ook foto's en film.

Quinta do Retiro op de site Rustiek Kamperen 

Film over de camping

Locatie van deze camping.

Let op: Rustiek Kamperen is geen makelaar! Wij helpen onze partners, maar neemt u direct contact op met de eigenaars onderaan de verkoop-pagina mocht u interesse hebben.

 

Ik kreeg bericht van een van de fraaie rustieke campings in Portugal waar we al jaren mee samenwerken dat deze te koop komt: Quinta do Pomarinho. Een unieke kans om een prachtig landgoed te bezitten. Neem bij interesse aub direct contact op met de eigenaren! Zie meer foto's onder de tekst...

In het kort:
Portugal, Castelo de Vide
Quinta do Pomarinho
Natuurcamping gelegen in het natuurpark Serra de São Mamede met 30 ruime plekken, verschillende
accommodaties, inclusief woonboerderij.
Vraagprijs €595.000. Belangstellenden kunnen direct contact opnemen met de eigenaren via
Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken. Een uitgebreide verkoopprospectus is op aanvraag aanwezig!

De eigenaren van Quinta do Pomarinho willen binnen enkele jaren afscheid nemen van hun “droom”; het houden van een camping in het mooie, rustige, Portugal, en houden er rekening mee dat het vinden van de juiste mensen om het bedrijf voort te zetten enige tijd in beslag kan nemen.
Overname kan natuurlijk ook als dat zo uitkomt – in overleg – op korte termijn plaatsvinden waarbij opgemerkt wordt dat voor een succesvolle overname het wel noodzakelijk is dat een geïnteresseerde over een substantieel bedrag aan eigen kapitaal beschikt.

De, goed onderhouden, camping is gelegen in het natuurpark Serra de São Mamede in de regio Alto Alentejo tegen de Spaanse grens, op 2 uur en 15 minuten reizen van de luchthaven van Lissabon. De regio staat bekend om haar natuurschoon en de vele wandel- en fietsmogelijkheden. In de nabijheid van de Quinta bevinden zich de authentieke middeleeuwse stadjes Castelo de Vide en Marvão waar u volop cultuur kunt opsnuiven en kunt genieten van een hapje en drankje in 1 van de vele kleine restaurantjes. Op 10 km ligt het dorpje Póvoa e Meadas met een groot stuwmeer (watersportrecreatie) en op 15 km van de Quinta ligt de stad Portalegre alwaar u bij de vele grote supermarkten terecht kunt voor al uw boodschappen. Op de Quinta bestaat, in combinatie met een verblijf, de mogelijkheid tot het volgen van Portugese taallessen.
De camping, die het gehele jaar door geopend is, is een Campismo Rural, welke onderdeel uitmaakt van een bedrijf (Quinta Fonte de Água Campismo Rural Lda). Het bedrijf is inbegrepen bij de verkoop. Alle benodigde vergunningen zijn aanwezig. De financiën van het bedrijf zijn bij een erkende, Portugese, accountant ondergebracht en in te zien door potentiële kopers. Met hulp van vrijwilligers in het hoogseizoen kan het bedrijf gerund worden door 2 personen. Het totale terrein van de Quinta (Portugese boerderij) bedraagt 25 hectare. 1.25 hectare van het terrein wordt gebruikt voor de camping; de rest is een prachtige groene buffer met een beekje, binnenmeertje en vele olijfbomen (olijfolie), kurkeiken, steeneiken en fruitbomen (jam). Er zijn nog volop mogelijkheden tot uitbreiding van de camping aanwezig. Het terrein wordt mede onderhouden door een plaatselijke boer waarmee een schriftelijke overeenkomst tot onderhoud (maaien, ploegen e.d.) is gesloten. Leuk detail: deze boer laat ook zijn koeien en schapen op dit terrein grazen.

De camping telt nu 25 ruime plaatsen (voorzien van elektra-aansluiting van 10 amp.) De camping beschikt over een sanitairgebouw met douches en wc’s, een receptieruimte met bibliotheek, infovoorziening en wifi. Verder een gezellig, volledig, ingerichte ontmoetingsruimte voor gasten genaamd “A Taberna” (met wifi) waar op gezette tijden een hapje en een drankje genuttigd kan worden, een schuur met daarin aanwezig al het gereedschap (en toebehoren) voor het onderhoud aan/op de camping én, niet te vergeten, een stal voor de 2 ezels van de Quinta.
Verderop op de Quinta, buiten het campingterrein, bevindt zich nog een aparte sanitaire ruimte met douches en wc’s én buitenkeuken voor gasten die in alle vrijheid, rust, en zonder verdere nutsvoorzieningen, willen kamperen onder een van de kurkeiken op het natuurkampeerterrein. Een authentiek, gerenoveerd, "Roundhouse" op het natuurkampeerterrein kan gebruikt worden voor het geven van bijvoorbeeld Yoga /meditatie lessen of het onderbrengen van vrijwilligers die een handje meehelpen op de Quinta.
Er zijn maar liefst 4 diepwaterbronnen, met grote hoeveelheden water, op de Quinta aanwezig. Door de aanwezige filterinstallatie is het water, officieel, aangemerkt als drinkwater. Het warmwater voor de douches wordt door de aanwezige lichtpanelen verwarmd.

Verder zijn er 2, volledig ingerichte, studio’s/appartementen, 1 groot familiehuis met veranda en klein zwembad (accommodaties worden verwarmd door pellet kachels) en 3 huurcaravans aanwezig welke verhuurd worden via Booking.com/Airbnb. De grote, oude woonboerderij, met privé binnenplaats, waar de eigenaren momenteel wonen, kan weer geschikt gemaakt worden voor verhuur aan families/groepen tot maximaal 10 personen (slaapkamer meubilair is aanwezig). Met name Nederlandse, Duitse en Portugese gasten weten Quinta do Pomarinho te vinden. Ook in de winter is het, gezien de aangename temperaturen, goed toeven op Pomarinho. Meerdere gasten verblijven dan op de camping gedurende enkele weken tot meerdere maanden. Mede hierdoor, en door de verhuur van de accommodaties, is er een goed inkomen te genereren.

Inbegrepen bij de koop zijn: het bedrijf met alle vergunningen, de WordPress internetsite www.pomarinho.com\nl (onderhouden door van der Let en Partners in Nederland), Google business site, de Quinta van 25 hectare met daarop alle gebouwen + inboedel (met uitzondering van goederen die gerekend worden tot persoonlijke eigendommen!) , de bedrijfsbus, tractor met aanhangwagen en de dieren (kippen, 2 ezels en 1 boerderijkat)

Quinta do Pomarinho
"Experience Nature, space and tranquility in the Alto Alentejo, Portugal."

www.pomarinho.com site

Pomarinho op Rustiek Kamperen

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

www.pomarinho.com site

Pomarinho op Rustiek Kamperen

Van Herman en Els ontving ik bericht dat zij wegens leeftijd hun mooie camping in Portugal willen verkopen!

In het kort:

Portugal, Celorico de Basto
Quinta Valbom
Groene camping met ruime plekken en enkele ingerichte tenten. Inclusief woonhuis. De camping staat al vanaf het begin in onze gids "Rustiek Kamperen in Spanje-Portugal" Ook op onze site en app. De eigen site van de camping vind je hier.

Vraagprijs 675.000 euro. Belangstellenden kunnen direct contact opnemen met de eigenaren via Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

 

De eigenaren van Quinta Valbom willen binnen enkele jaren – vanwege hun leeftijd – afscheid nemen van hun levenswerk en houden er rekening mee dat het vinden van de juiste mensen om het bedrijf voort te zetten enige tijd in beslag kan nemen.
Overname kan natuurlijk ook als dat zo uitkomt – in overleg – op korte termijn plaatsvinden.

De camping is gelegen in het nog onbedorven noorden van Portugal, minder dan een uur rijden van luchthaven Porto. Het gebied is toeristisch gezien echter al jaren in opmars, mede dankzij het feit dat de Portugese overheid nu verder kijkt dan de Algarve alleen. Met andere woorden: Noord Portugal zit in de lift.

De camping is een campismo rural, met bijbehorende vergunning, en kan ‘moeiteloos’ door twee personen worden gerund. Met eventueel wat hulp in het hoogseizoen, waarvoor de Portugese contacten ook voor nieuwe eigenaren beschikbaar zijn.
Het totale terrein van deze quinta (Portugese boerderij) bedraagt 5 hectare. Iets minder dan de helft wordt gebruikt voor de camping; de rest is een groene buffer die zorgt voor extra rust en een fraaie omgeving. Er is dus ook nog volop ruimte voor uitbreiding met bijvoorbeeld huisjes, de groeiende campermarkt, of glamping.
De terrassencamping telt nu 30 plaatsen (allen voorzien van elektra-aansluiting van 10 amp.), waarmee een prima inkomen valt te genereren. Met een deel horeca is dan nog een aardige kers op de taart te verdienen. Er zijn drie ingerichte tenten met alles erop en eraan. Alles aan de camping is perfect onderhouden. Je kunt meteen aan de slag en dan eventueel in latere jaren je eigen draai aan de camping geven, of denken aan uitbouwen. Campinggasten komen inmiddels uit alle windstreken, van oudsher vooral Nederland en België, maar steeds meer uit Engeland, Frankrijk, Spanje en Portugal.
Inbegrepen bij de koop is een volledig gerestaureerd 300 jaar oud granieten woonhuis, van alle moderne gemakken voorzien. Er is een eigen waterbron voor zowel privé als camping en deze bron heeft nog nooit droog gestaan. Voor noodgevallen is een aansluiting op het gemeentelijk waterleidingnet trouwens voorhanden.
Bij de camping horen een zwembad (15 x 7,5), sanitair gebouw en een tweetal gebouwtjes voor opslag. Onder het woonhuis is een adega (voormalige wijnmakerij) die nu gebruikt wordt als receptie/horeca/gezamenlijke ruimte voor campinggasten.
Op het terrein is ook nog een jeu de boulesbaan en een granieten tafeltennistafel.
De camping is ideaal gelegen ten opzichte van steden als Porto, Guimarães, Braga en Amarante. De Douro-vallei (bekend van de druiven voor de port en excellente wijnen) ligt op steenworp afstand, net als de natuurparken Alvão en Peneda-Gerês. De omgeving leent zich ook prima voor de actieve natuurliefhebber met tal van wandel- en fietsmogelijkheden.
De camping is in 2009 door de ANWB verkozen tot fraaiste kleine camping in Europa en scoort al jaren een constante 9 op Zoover.
Voor een succesvolle overname is het wel noodzakelijk dat een geïnteresseerde over een substantieel bedrag aan eigen kapitaal beschikt.

 

 

#ikvertrek #rustiekkamperen 

 

 

 

 

Rustiek kamperen is zeker geen makelaar, maar soms helpen we onze campings bij de verkoop. Nu komt er werkelijk een prachtige minicamping te koop! DEZE CAMPING IS VERKOCHT...

Graag direct met de eigenaars contact opnemen voor vragen, details of meer foto’s. Deze camping staat ook in onze Frankrijk gids en op de site en app.

Hermitage Rochas Couchaud     Vraagprijs  € 585.000,00 k.k

Eén van de mooiste minicampings van Frankrijk op een uitzonderlijk prachtig landgoed op een unieke plaats in het zuidwesten van de Limousin op de grens met de Dordogne.

 

Een paradijselijk natuurreservaat van 6 hectare met waterbronnen (drinkbaar), zwemvijver, een oude wasplaats, wandelpaden en adembenemende uitzichten tot aan het Centraal Massief toe.

Op het landgoed met een oprijlaan van 500 mtr staan diverse gebouwen, waaronder het woonhuis dat dateert uit de 15^deeeuw met 2 B&B’s, 2 chalets, een gîte en een zeer goedlopende mini-camping. 

Er zijn verschillende bijgebouwen, waaronder een grote ontvangstruimte voor de gasten, een werkplaats, een semiprofessionele keuken voor de table d’hôte en een gigantische zolderruimte. Verder een schuur die nog eventueel om te bouwen is tot gîte.

Het woonhuis met 270m2 woonoppervlakte is zeer comfortabel. Een grote living van  50 m²  met vloerverwarming.  Aangrenzend een slaapkamer van 27m² eveneens met vloerverwarming en sanitair. Alles in perfecte staat van onderhoud.

Een prachtige, comfortabele en praktische gerenoveerde keuken van 16 m².

Een ruime hal van 17 m². 

 Aangrenzend aan de woonkamer is een prachtig groot terras met een ongekend uitzicht op het zuidoosten

De bovenverdieping bestaat uit 2 zeer ruime gastenkamers met ieder sanitair en een zitruimte met kitchenette.

De benedenverdieping bestaat uit een ruime keuken, het sanitair voor de mini-camping en een prachtige gewelfde kelder uit de 12e eeuw. Dit alles in perfekte staat.

U waant zich op deze plek met zijn sfeervolle hoekjes, tuinen en wandelpaden in een waar paradijs.

St. Robert, geclassificeerd als “un des plus beaux villages de France », ligt op 2 km. loopafstand.

Gerrit Jansen en Ieneke Broekman

Hermitage Rochas Couchaud

19310 Saint Robert

www.rochascouchaud.com

Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

tel: 0033 (0)555 84 16 64

Deze camping is inmiddels verkocht!

Landelijk gelegen camping La Motte is te koop! Met 45 plaatsen, verhuurmogelijkheden en woonhuis. Deze camping staat ook in onze gids Rustiek kamperen in Frankrijk op nr. 49. Let op wij zijn dus geen makelaar, we helpen de campings een handje! Neem dus direct met de eigenaars contact op voor meer info en vwb de prijs: zie onder

Landelijk gelegen natuurlijke camping op 3,5ha met 45 zeer ruime kampeerplaatsen,

15 plaatsen voor mobil-homes, een vismeertje en modern woonhuis met 3 garages.

Internationale klandizie (geen NL enclave) en vrijwel het hele jaar geopend. Buiten

het seizoen veel aanloop van kampeerders op weg naar/van Spanje en Portugal die

steeds vaker meer dan een nacht blijven. 

Centraal gelegen tussen de Dordogne en de atlantische kust en niet ver van de

toeristische plaatsen Bordeaux, Saint-Emilion, Cognac, Aubeterre-sur-Dronne etc.

Winkels en scholen op 4km in Montguyon. 

Vraagprijs € 515.000 k.k. Verkoop vanwege combinatie leeftijd en gezondheid.

Anja en Ruud Vermunt,
Camping La Motte,
D270, lieu-dit La Motte,
17270 Le Fouilloux.
Tel 00.33.546.042.691
Mob 00.33.622.902.476
www.camping-la-motte17.com

Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Camping La Motte op onze site: https://www.rustiekkamperen.com/nl/landen/frankrijk/nouvelle-aquitaine/la-motte ook voor meer foto's...

Te koop aangeboden: 

Een prachtig en sfeervol complex van circa 200 jaar oud met veel mogelijkheden in het zuiden van de Bourgogne, dicht bij de Loire. Het beslaat 8300 m2 met een karakteristiek woonhuis en veel bijgebouwen en eigen toegangsweg. Het woonhuis, nu in gebruik als gîte, is al met smaak gerenoveerd. De huurders zijn enthousiast over dit heerlijke, in een groene oase gelegen vakantiehuis. Daarbij zijn er nog vele bijgebouwen waarin nog minimaal 3 huisjes/appartementen/gastenverblijven en/of een eventueel campingsanitair kunnen worden gerealiseerd. Daarbij rest er nog veel opslagruimte of plaats voor een atelier. Ook op de zolder van het woonhuis zou nog een ruim appartement kunnen worden gemaakt of B&B kamers. De gemeente geeft een positief advies voor camping en de gîte vergunning is al aanwezig. Het geheel ligt in een parkachtige tuin met een eigen toegangsweg. Het is ideaal voor een stel/gezin dat de droom voor een eigen vakantiehuis met gastenverblijven of zelfs een kleinschalig toeristisch bedrijf waar wil maken maar voor een budget dat nog te overzien is, of voor mensen die een vakantiehuis zoeken met veel ruimte/stallen etc. In de buurt zijn alle faciliteiten. Het klussen kan dan gebeuren vanuit een kant en klaar huis! Als je van zoiets niet alleen droomt, moet je dit echt zien!  Meer info hier, voor serieus geïnteresseerden zijn verdere details en foto's (verkoopmap) te krijgen (alleen via) Rustiek Kamperen mail: Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

In overleg is het complex ook te huur voor langere tijd. In overleg ook te koop met inventaris.

De vraagprijs is 139.000 € KK