Extra:
Terrein en alle voorzieningen zijn goed onderhouden
Huis nieuw dak en renovatie in 2011
Toegangsweg in 2020 vernieuwd en deels verhard
Zonnecollector voor warm water
Waterput 3000 ltr.
Enel aansluiting 4,5Kw.
3 x biologische septic tank
Parkeerplaats voor 5 auto’s
Complete inventaris van de huisjes
Wijngaard ≈ 400 ranken Dolchetto

Website:   www.casavigna.com
Video:      www.casavigna.com/video
Contact:  Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Voor informatie of bezichtiging kunnen jullie altijd contact met ons opnemen.
Jaap en Astrid.

Wij kregen bericht van Sur Yonne dat het te koop staat. Rustiek Kamperen is geen makelaar, neemt u direct contact op met de eigenaars, zie onder. Deze camping staat ook in onze gids, en op de site en app.

Zie voor meer foto's onderaan de tekst.

Te koop een mooi gecombineerd goed onderhouden bedrijf dat bestaat uit een klein hotel, een camping en een restaurant voor de gasten van Sur Yonne.
Hotel camping Sur Yonne is klein als een Chambres d’Hotes en ligt aan de gelijknamige rivier de Yonne. De Yonne vindt zijn oorsprong in de Morvan en mondt uit in de Seine.
Het terrein is 2,5 hectare groot, waarvan 360 meter rivieroever.

Het ligt aan de westrand van de Morvan, in het gehucht Bellevault (6 huizen) in de gemeente Epiry. Het ligt in het lage gedeelte van de Morvan, de Bas-Morvan, op 220 meter hoogte. Op 10 km afstand ligt Corbigny, een groter dorp met diverse winkels, supermarkten, scholen en alle faciliteiten.
Op het terrein staan 2 oude natuurstenen gebouwen. De boerenschuur is verbouwd tot restaurant met professionele keuken, een bibliotheek met zithoek, sanitair voor de camping, mindervaliden sanitair, 2 schuren en een zolder met 2 opslagruimten. Aan de boerenschuur, voor het restaurant is een overkapt terras gemaakt.
Het hoofdgebouw bestaat uit een woonhuis en een hotel. Het woonhuis heeft een ruim kantoor, een grote woonkamer, een volledig ingerichte keuken, een grote badkamer, een slaapkamer en een verwarmingsruimte. Er is een mogelijkheid om een 2e slaapkamer te realiseren. De Cv-ketels op gas zijn in 2014 geïnstalleerd en verwarmen zowel het woonhuis als de hotelkamers. Het hotel heeft een eigen ingang en bevind zich op de 1e verdieping. Het bestaat uit 6 kamers, allen met privé sanitair.
Op het terrein, met uitzicht op de rivier, staan 4 chaletjes met eigen sanitair en privé terras. Deze worden verhuurd als hotelkamers.
De camping, met 10 plaatsen en 2 compleet ingerichte kampeerbungalows, ligt op een natuurlijk terrein omgeven door houtsingels en prachtige oude eiken.
Verspreidt over het terrein bevinden zich diverse zitjes, een Jeu de Boules baan een parkeerplaats en aan de rivier een klein strand. Op de rivier kunt u kanoën. Binnen een straal van 10 km liggen 2 grote zwem meren met mogelijkheden voor verschillende watersporten. Het hotel heef veel wandel- en fietstochten uitgezet in de Morvan en wordt voornamelijk bezocht door Bourgondische liefhebbers van wandel- en fietstochten, rustzoekers en gezinnen met kleine kinderen.
Vraagprijs: € 460.000,00
Wilt u meer informatie, twijfel niet, en neem contact met ons op:

Peter & Annemieke Kromhout

Hotel Camping sur Yonne
4 Bellevault
58800 EPIRY
FRANKRIJK
Telefoon : 0033 386 22 46 67
E-mail : Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.
Website : www.sur-yonne.com

DEZE CAMPING IS INMIDDELS VERKOCHT

Na 15 seizoenen, wegens pensioen

Goedlopende en goed onderhouden camping, zuidelijk Frankrijk

De camping met 38 plaatsen ligt in de Cantal, in het zuidwesten van de Auvergne.

Het terrein ligt direct aan een stuwmeer van 17 km lang en 410 ha groot, en aan het eind van een doodlopende weg, dus geen nachtelijk verkeer.
De terrasvormige camping wordt beschut door bomen e.a. natuurlijke begroeiing.

De kampeerders komen voor de rust, de natuur, het water (zwemmen, varen/ kanoën/ suppen, vissen), wandelen, fietsen, de bibliotheek, de gemoedelijkheid.

De kampeerders komen vooral uit Nederland, België en Frankrijk, en ook wel uit Engeland en Duitsland.

Het kampeerterrein is ruim 1 hectare groot. Verhuur van 4 volledig ingerichte stacaravans, 2 privé stacaravans en sinds verleden jaar ook 1 chalet voor verhuur.

Het toiletgebouw met faciliteiten is helemaal opgeknapt en voldoet aan de huidige normen. 

Je kunt meteen aan de slag en je eigen draai aan de camping geven of denken aan uitbouwen.

Voor een succesvolle overname is het noodzakelijk dat geïnteresseerden over een substantieel bedrag aan eigen kapitaal beschikken.

De vraagprijs van de camping bedraagt 325.000 €.

Voor die prijs koop je de grond, exploitatie van de camping en diverse goederen, zoals koelkasten, kano’s, picknicktafels, grasmaaier, wasmachine, droger, boeken uit bibliotheek, website, facebook pagina, enz.

Voor meer informatie en veel foto’s: www.campingpontdurouffet.nl

Drone beelden van de camping en omgeving: https://www.youtube.com/watch?v=9Xf1PXWvXuY

Rondleiding uitsluitend op afspraak

Van Herman en Els ontving ik bericht dat zij wegens leeftijd hun mooie camping in Portugal willen verkopen!

In het kort:

Portugal, Celorico de Basto
Quinta Valbom
Groene camping met ruime plekken en enkele ingerichte tenten. Inclusief woonhuis. De camping staat al vanaf het begin in onze gids "Rustiek Kamperen in Spanje-Portugal" Ook op onze site en app. De eigen site van de camping vind je hier.

Vraagprijs 675.000 euro. Belangstellenden kunnen direct contact opnemen met de eigenaren via Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

De eigenaren van Quinta Valbom willen binnen enkele jaren – vanwege hun leeftijd – afscheid nemen van hun levenswerk en houden er rekening mee dat het vinden van de juiste mensen om het bedrijf voort te zetten enige tijd in beslag kan nemen.
Overname kan natuurlijk ook als dat zo uitkomt – in overleg – op korte termijn plaatsvinden.

De camping is gelegen in het nog onbedorven noorden van Portugal, minder dan een uur rijden van luchthaven Porto. Het gebied is toeristisch gezien echter al jaren in opmars, mede dankzij het feit dat de Portugese overheid nu verder kijkt dan de Algarve alleen. Met andere woorden: Noord Portugal zit in de lift.

De camping is een campismo rural, met bijbehorende vergunning, en kan ‘moeiteloos’ door twee personen worden gerund. Met eventueel wat hulp in het hoogseizoen, waarvoor de Portugese contacten ook voor nieuwe eigenaren beschikbaar zijn.
Het totale terrein van deze quinta (Portugese boerderij) bedraagt 5 hectare. Iets minder dan de helft wordt gebruikt voor de camping; de rest is een groene buffer die zorgt voor extra rust en een fraaie omgeving. Er is dus ook nog volop ruimte voor uitbreiding met bijvoorbeeld huisjes, de groeiende campermarkt, of glamping.
De terrassencamping telt nu 30 plaatsen (allen voorzien van elektra-aansluiting van 10 amp.), waarmee een prima inkomen valt te genereren. Met een deel horeca is dan nog een aardige kers op de taart te verdienen. Er zijn drie ingerichte tenten met alles erop en eraan. Alles aan de camping is perfect onderhouden. Je kunt meteen aan de slag en dan eventueel in latere jaren je eigen draai aan de camping geven, of denken aan uitbouwen. Campinggasten komen inmiddels uit alle windstreken, van oudsher vooral Nederland en België, maar steeds meer uit Engeland, Frankrijk, Spanje en Portugal.
Inbegrepen bij de koop is een volledig gerestaureerd 300 jaar oud granieten woonhuis, van alle moderne gemakken voorzien. Er is een eigen waterbron voor zowel privé als camping en deze bron heeft nog nooit droog gestaan. Voor noodgevallen is een aansluiting op het gemeentelijk waterleidingnet trouwens voorhanden.
Bij de camping horen een zwembad (15 x 7,5), sanitair gebouw en een tweetal gebouwtjes voor opslag. Onder het woonhuis is een adega (voormalige wijnmakerij) die nu gebruikt wordt als receptie/horeca/gezamenlijke ruimte voor campinggasten.
Op het terrein is ook nog een jeu de boulesbaan en een granieten tafeltennistafel.
De camping is ideaal gelegen ten opzichte van steden als Porto, Guimarães, Braga en Amarante. De Douro-vallei (bekend van de druiven voor de port en excellente wijnen) ligt op steenworp afstand, net als de natuurparken Alvão en Peneda-Gerês. De omgeving leent zich ook prima voor de actieve natuurliefhebber met tal van wandel- en fietsmogelijkheden.
De camping is in 2009 door de ANWB verkozen tot fraaiste kleine camping in Europa en scoort al jaren een constante 9 op Zoover.
Voor een succesvolle overname is het wel noodzakelijk dat een geïnteresseerde over een substantieel bedrag aan eigen kapitaal beschikt.

#ikvertrek #rustiekkamperen